// Construction maison neuve

Construire ma maison individuelle · Prix, permis, constructeur SIRET

Faire construire une maison individuelle CMI (Contrat de Construction) ou architecte : terrain, fondations, gros œuvre, second œuvre, finitions. Étude sol G12, permis de construire, RE 2020. Paiement échelonné sécurisé Batisur.

Fourchette prix 2026
1 200 – 3 000 €/m²
Prix 2026 hors terrain · maison plain-pied 100m² clé en main
// Pourquoi Batisur pour ce chantier

Zéro arnaque. Zéro chantier abandonné. Zéro stress.

Les travaux de type "construction maison neuve" sont parmi les plus exposés aux arnaques (acomptes détournés, malfaçons cachées, artisan qui disparaît). Batisur ferme ces trois brèches.

Paiement bloqué chez Stripe

Aucun acompte versé directement à l'artisan. Vos fonds sont gardés par Stripe (agréé bancaire européen) et libérés uniquement après votre validation.

Preuves photos horodatées

Chaque étape du chantier est prouvée par photo GPS + timestamp SHA-256 non falsifiables. Recevables en justice et devant assurance décennale.

SIRET vérifié Sirene/INSEE

L'identité légale de l'artisan est contrôlée en temps réel via la base officielle. Fini les faux professionnels et les entreprises radiées.

Médiateurs nommés

En cas de désaccord, un médiateur Batisur (Fahmi ou Lotfi) analyse votre dossier avec preuves opposables et tranche sous 30 jours.

Facture Factur-X 2026 conforme

La facture émise est au format PDF/A-3 + XML CII conforme à la norme obligatoire 2026. Comptabilité clean, TVA 20% claire.

Garantie décennale vérifiée

L'assurance décennale de l'artisan est vérifiée à chaque inscription. Vos travaux sont couverts 10 ans pour tous dommages structurels.

// Corps de métier intervenants

Quels artisans pour ce chantier ?

Batisur regroupe tous les corps de métier nécessaires. Vous pouvez publier une mission multi-artisans ou une mission par corps de métier — au choix.

Constructeur CMI clé en main

Contrat de Construction de Maison Individuelle avec garantie livraison prix et délai. Étude sol, plans, permis, gros œuvre, finitions.

Architecte maison sur mesure

Conception architecturale personnalisée, plans DPLG, dépôt permis, suivi chantier. Obligatoire au-delà de 150m² SHON.

Terrassier fondations

Terrassement, fondations béton armé, drainage périphérique, radier ou semelles filantes selon étude sol G12.

Maçon gros œuvre

Élévation murs parpaing brique ou monomur, dalles, planchers, chaînage, linteau. RT 2020 étanchéité à l'air.

Charpentier couvreur

Charpente traditionnelle ou fermette, couverture tuile ou ardoise, écran sous-toiture, gouttières zinc.

Second œuvre coordonné

Plomberie, électricité, chauffage PAC, isolation, cloisons, menuiseries extérieures, finitions peinture sols.

// Fourchettes prix 2026

Combien ça coûte, précisément ?

Fourchettes basées sur les tarifs moyens 2026 des artisans SIRET vérifiés Batisur en France. Prix TTC pose + fournitures inclus. Devis exact en 48h après publication de votre mission.

Maison plain-pied ossature bois clé en main 100m²
150 000 – 220 000 €
Maison plain-pied traditionnelle 100m²
160 000 – 250 000 €
Maison à étage 130m²
220 000 – 320 000 €
Maison contemporaine avec architecte 150m²
280 000 – 450 000 €
Maison passive BEPOS 150m²
300 000 – 500 000 €
Obtenez un devis précis en 48h
Aucun frais · Aucun engagement
// Questions fréquentes

Vos questions, nos réponses.

Quel est le prix d'une construction de maison neuve au m² en 2026 ?

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Fourchette 1 200 à 3 000€/m² selon standing. Maison plain-pied traditionnelle 100m² : 160 000 à 250 000€ clé en main. Maison à étage 130m² : 220 000 à 320 000€. Ajouter le prix du terrain (30 000 à 200 000€+ selon région).

CMI ou architecte, quelle différence ?

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CMI (Contrat Construction Maison Individuelle) = constructeur assume tout : plans, prix ferme, délai garanti, livraison. Architecte = conception sur mesure, plus de liberté mais moins de garanties. Architecte obligatoire au-delà de 150m² SHON.

Faut-il un permis de construire pour une maison neuve ?

+
Oui obligatoire pour toute maison neuve > 20m² SHON. Délai instruction : 2 à 3 mois. Documents : plans, coupe façade, insertion paysagère, notice, étude thermique RE 2020, étude sol G12. Refus possible si non-conforme PLU.

Quelles garanties dans une construction neuve ?

+
3 garanties légales : parfait achèvement (1 an, tous défauts signalés), bon fonctionnement (2 ans, équipements dissociables), décennale (10 ans, dommages structure et étanchéité). Assurance dommage ouvrage obligatoire pour propriétaire (débloque décennale sans expertise judiciaire).

Comment sécuriser les paiements sur un chantier de construction ?

+
CMI = paiements échelonnés légalement encadrés (15% signature, 25% fondations, etc.). Batisur peut compléter avec séquestre Stripe pour chaque étape validée par photos horodatées + certificat GO. Vous ne libérez jamais l'appel de fonds sans preuve visuelle documentée.
// Prêt à démarrer

Construction maison neuve · Publier ma mission maintenant

Inscription en 60 secondes. Aucune CB requise. Recevez plusieurs devis en 48h. Vous payez uniquement quand vous êtes satisfait — sinon, vous récupérez vos fonds intégralement.

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